1) 冷凝器风扇电机和冷风机电加热管的问题。这是一个易损部件。在高温环境中长时间运行的风扇电机，将可能出现故障和损坏。如果冷库保证温度十分重要，则要订购一些易损零部件，以便于及时维修之用。冷风机的电加热管，也是需要有备用品才比较保险的。

2) 冷库温度和冷库门的问题。一个冷库房，面积多大，存货量多少，开设多少扇门，门的开起和关闭的时间和频率，存货的进出频率，货物吞吐量，都是影响库内温度的因素。

一般冷库房的门，一天之内开启和关闭的次数应该不超过8次。如果无限次数的开关，冷库自动门的机械部件和边框保温材料都会加快磨损，电器部件也更容易出现故障。如果冷库面积大，自动门少，每一个自动门的开关次数很多，机械负担过重，必然出现门故障频发，门的配件也频繁损坏。这样一来，维修工作量增加，而且维修及时性也出现问题。

因为，厂家不可能专门安排一个人来守候这为数不多的门(也许冷库只有两扇门)。可是，一旦冷库门出现故障，不能及时开启，将影响进出货物；或者不能关闭，将使冷库温度升高，库温达不到要求。

冷库的设计、建设和冷库门的设置及数量，一定要根据存货量、开关门的频率，综合安排。冷库使用单位也要根据设计规范，合理使用冷库，不能不顾设计条件和设施实际状况，一味加大存货量和提高货物周转量，超过设施和设备的正常负荷和承受能力。否则，将会出现很多问题。